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高檔小區多戶被淹,誰之過?

2019-08-13 00:24 大連晚報

  首席記者萬恒

  一場随着台風“利奇馬”而來的暴雨,讓家住大連中山區明秀莊園小區一棟高層居民樓的不少住戶“遭了災”——11日晚間,這棟28層高的居民樓内,多位住戶反映自家嚴重漏雨,有的住戶家甚至成了“水簾洞”。

  

  居民懷疑,

  頂層違建緻近20戶漏水

  11日晚間,家住明秀莊園小區這棟居民樓的住戶張女士正忙着在自家清理積水。在張女士家,大股水流順着靠近窗邊的牆體流淌下來,地面已覆蓋一層積水。落地窗下方的牆體甚至湧出“噴泉”。“戶外大雨家裡小雨!”張女士說。

  23樓一位住戶表示,樓内不同程度漏雨滲水的住戶有近20家。不少住戶懷疑,是因為頂層住戶在自家露台上加蓋違章建築,導緻防水層被破壞。

  “物業上至樓頂查看,發現27層業主為了加蓋,已經在露台上挖出一道溝,裡面有大量積水。”該樓一名不願透露姓名的住戶稱,大家入住該小區已經三年,去年大雨期間也沒有出現漏水情況。“今年年初頂層業主開始加蓋,之後遇到暴雨天氣出現漏雨問題。”這位住戶表示。

  

  頂層業主:

  漏水隻因建築質量問題

  12日早上,記者聯系上事發居民樓27樓住戶馬先生。他說,自己于2018年7月購買這處27躍28層的住房。“當初開發商承諾我可以封閉露台。”馬先生稱,自己買房後不久就遭遇大雨,室内嚴重漏水。為此他和開發商及物業多次溝通交涉。“各方都同意我封閉露台,重做防水,以避免房屋漏雨。”馬先生稱,今年3月15日自己開始封閉露台施工,但被樓下住戶以“沒有施工規劃手續”為由投訴。“按執法部門要求,我隻是重新做了頂層防水。”此次大雨造成樓下多戶漏水,馬先生認為是房屋質量問題,“外牆防水質量不過關。”

  馬先生說,此次漏水最嚴重的住戶集中在22層以下。“如果是我在露台施工破壞了防水層,淹的最厲害的應該是我家樓下24至26層。”至于住戶們所說的“露台挖溝積水嚴重”這一問題,他解釋說,此處溝道是他準備封閉露台時搭建腳手架形成的。施工被叫停後沒有恢複原狀,但是溝内積水和樓下被淹無關。“因為露台在28層,下方是我家(27層),即使造成漏水也是我家受損。”此外,馬先生還提供了其所在業主微信群裡的聊天截圖,證明其他樓也存在漏水情況。“主要是窗戶漏水”。

  

  暴雨中不少居民樓漏雨

  記者在采訪中了解到,11日晚間到12日早上的連續強降雨天氣中,我市多處居民樓均出現了不同程度的漏雨滲水情況。在億達春田留莊小區,有住戶抱怨“外面下大雨屋裡下小雨,報修一年也沒有維修。”此外在泡崖子玉盛路、傅家莊街、鞍山路、甘井子區東山街等多處居民樓,均有住戶反映家中漏水被淹。其中家住鞍山路140号樓的住戶王先生說,因為樓頂漏水,4樓家中又沒有人,積水從4樓頂層一直淹到2樓,損失慘重。

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